宅建合格のために法令上の制限でなるべく覚える第７位：建築基準法における「単体規定」の重要問題を見ていきます。余裕があれば「実はかんたん法令制限」単体規定もチェックしておいてください。

宅建ひっかけ問題！単体規定

ここも単純暗記勝負ですね。数字を正確に覚え、「以上」「超」にも注意してください。

肢の一つでポツポツと出題されます。では、宅建合格のためになるべく取りたい第７位、その他の法令制限についてササッと見ていきます！


【問１】ー

【問２】居室の天井の高さは、２ｍ以上としなければならず、一つの部屋で天井の高さの異なる部分がある場合、平均の高さを２ｍ以上としなければならない。

【問３】居室には窓その他の開口部を設ける必要があり、採光に有効な部分の面積は、その居室の床面積に対して７分の１から10分の１以上としなければならない。

【問４】ー

【問５】ー

【問６】原則として、高さ20ｍを超える建築物には非常用の昇降機を、高さ31ｍを超える建築物には避雷設備を設けなければならない。


これでズバリ正解できる可能性が高いですが、まだまだ出題されてもおかしくない知識がありますので、時間が許す限り「実はかんたん法令制限」をご覧になっておいてください！


【１】ー

【２…×】居室の天井の高さは2.1ｍ以上とする必要があります（平均2.1ｍ）。

【３…〇】居室には、床面積に対して原則1/7以上、50ルクス以上の照明設備の設置等の措置が講じられているときは1/10以上の採光目的の開口部が必要となる。

【４】ー

【５】ー

【６…×】高さ20ｍ超で避雷設備、31ｍ超で昇降機が必要となります。逆ですね。「超」である点にも注意してください。


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