- 平成29年の宅建統計資料(2017年)
これで１点！平成29年（2017年）の宅建試験で出題される統計情報をお送りします。５点免除対象科目となっていますので、登録講習を受講された方は当ページを覚える必要はありません。
■地価公示
全国：住宅地は下落を脱して横ばいに、商業地は２年連続で上昇
三大都市圏：住宅地、商業地ともに４年連続で上昇を継続
地方圏：住宅地、商業地ともに25年連続の下落（下落率は縮小傾向）
ただし、地方四市は三大都市圏を上回る上昇を示す
ポイント：全国平均で住宅地が横ばいに、工業地は上昇に転じた。全用途平均で上昇、景気回復傾向。
■住宅着工戸数（平成28年の1年と平成28年度で結果が変わっているので注意！）
新設住宅着工戸数：平成28年と平成28年度ともに２年連続の増加
新設住宅着工面積：平成28年…３年ぶりの増加、平成28年度…２年連続の増加
持家：平成28年…３年ぶりの増加、平成28年度…２年連続の増加
分譲住宅：平成28年と平成28年度ともに２年連続の増加
貸家：平成28年…５年連続の増加、平成28年度…２年連続の増加
■住宅土地統計調査
総住宅数、総世帯数は増加傾向。共同住宅が高層化している
一戸建て54.9％、共同住宅42.4％、長屋建2.5％
空き家率は13.5％で過去最高（賃貸用429万戸、売却用31万戸）
５年に一度行われる調査ですが、平成25年に実施された最新調査がまだ出題されていません。出題チャンスがあと２回となった４年目の今年は激アツです。
■売買による土地所有権移転登記件数
約129万件、２年連続で増加
■国土利用の現況
国土面積3,780万ヘクタール。森林が最も多く約2,500万ヘクタールを占め、それに次ぐ農地は減少傾向。宅地（工業用地含む）は増加傾向。森林と農地で全国土面積の約８割を占める。
■不動産業の売上高と経常利益の推移
売上高：前年比6.5％の増益
経常利益：前年比7.5％の減収
ポイント：不動産業の売上高経常利益率は僅かに下落。それでも他の産業と比較して売上高に対する経常利益率は高め。
■宅建業者数
宅建業者数：123,307（２年連続で増加）
法人86％、個人14％、国土交通大臣免許は全業者の１～２％程度
■不動産価格指数
不動産価格指数のうち、全国のマンション指数は2013年3月分より2017年1月分まで47ヶ月連続でのプラスとなっている。
- 宅建本試験の統計問題（平成29年）
実際に出題された問題です
【問48】宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１．平成29年地価公示（平成29年３月公表）によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、９年連続で下落した。
２．建築着工統計（平成29年１月公表）によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、３年ぶりに増加に転じた。
３．平成29年版土地白書（平成29年５月公表）によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成28年の全国の土地取引件数は129万件となり、２年連続の減少となった。
４．平成27年度法人企業統計年報（平成28年９月公表）によれば、平成27年度における不動産業の経常利益は約４兆3,000億円となっており、前年度比75％増となった。
正解２…こういう出題があると傾向だけ掴み、受験年の最新統計情報を覚えてください
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