- 平成28年の宅建統計資料(2016年)
これで１点！平成28年（2016年）の宅建試験で出題される統計情報をお送りします。５点免除対象科目となっていますので、登録講習を受講された方は当ページを覚える必要はありません。
■地価公示
全国：住宅地は８年連続の下落（下落率は縮小傾向）、商業地は８年ぶりに上昇に転換
三大都市圏：住宅地、商業地ともに３年連続で上昇を継続
地方圏：住宅地、商業地ともに24年連続の下落（下落率は縮小傾向）
全国平均では、全用途平均で８年ぶりに上昇に転じた。
■住宅着工戸数（平成27年の1年と平成27年度で結果が変わっているので注意）
新設住宅着工戸数：平成27年と平成27年度ともに２年ぶりの増加
新設住宅着工面積：平成27年…２年連続の減少、平成27年度…２年ぶりの増加
持家：平成27年…２年連続の減少、平成27年度…２年ぶりの増加
分譲住宅：平成27年と平成27年度ともに２年ぶりの増加
貸家：平成27年…４年連続の増加、平成27年度…２年ぶりの増加
総住宅数、総世帯数は増加傾向。共同住宅が高層化している。
空き家率は13.5％で過去最高（賃貸用429万戸、売却用31万戸）。
■売買による土地所有権移転登記件数
128万件を超え、２年ぶりに増加
■国土利用の現況
国土面積3,780万ヘクタール。
森林が最も多く約2,500万ヘクタールを占め、農地は減少傾向。
■不動産業の売上高と経常利益の推移
売上高：２年ぶりの減収
経常利益：２年連続の増益
■宅建業者数
宅建業者数：122,685（９年ぶりに増加）
国土交通大臣免許：2,271
都道府県知事免許：120,414
■指定流通機構
新規登録件数：5,830,834
総登録数893,274（売り物件35.6％、賃貸物件64.4％）
どちらも前年比増。年でも年度でも前年比増。
■不動産価格指数
不動産価格指数というものが公表されましたので要注意です。不動産価格指数のうち、全国のマンション指数は2013年3月分より2016年1月分まで35ヶ月連続でのプラスとなっている。
例年通り、この中から３～４肢は出題されると思います。毎日少しずつでも、本番前日に一夜漬けでも構いませんので、確実に覚えて確実に１点をゲットしてください！！なお５点免除対象科目ですので、登録講習を受講された方は覚える必要はありません。
- 宅建本試験の統計問題（平成28年）
実際に出題された問題です
【問48】宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１．平成28年地価公示（平成28年３月公表）によれば、平成27年１月以降の１年間の地価は、全国平均では、住宅地はわずかに下落しているものの下落幅は縮小しており、全用途平均では昨年までの下落から上昇に転じた。
２．平成28年版土地白書（平成28年５月公表）によれば、平成26年の住宅地、工業用地等の宅地は、全国で約193万ヘクタールあり、近年、減少傾向にある。
３．建築着工統計（平成28年１月公表）によれば、分譲住宅の着工戸数は、消費税増税の影響を受け、マンション、一戸建住宅ともに平成26年から２年連続で前年に比べ減少している。
４．平成27年度国土交通白書（平成28年６月公表）によれば、平成27年３月末時点の宅建業者数は122,685業者となっており、前年３月末時点に比べ減少した。
正解１…こういう出題があると傾向だけ掴み、受験年の最新統計情報を覚えてください
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