これで1点!統計資料 平成28年度


地価公示

全国:住宅地は8年連続の下落(下落率は縮小傾向)、商業地は8年ぶりに上昇に転換
三大都市圏:住宅地、商業地ともに3年連続で上昇を継続
地方圏:住宅地、商業地ともに24年連続の下落(下落率は縮小傾向)

全国平均では、全用途平均で8年ぶりに上昇に転じた。


住宅着工戸数平成27年の1年と平成27年度で結果が変わっているので注意

新設住宅着工戸数:平成27年と平成27年度ともに2年ぶりの増加
新設住宅着工面積:平成27年…2年連続の減少、平成27年度…2年ぶりの増加

持家:平成27年…2年連続の減少、平成27年度…2年ぶりの増加
分譲住宅:平成27年と平成27年度ともに2年ぶりの増加
貸家:平成27年…4年連続の増加、平成27年度…2年ぶりの増加

総住宅数、総世帯数は増加傾向。共同住宅が高層化している。
空き家率は13.5%で過去最高(賃貸用429万戸、売却用31万戸)。


売買による土地所有権移転登記件数

128万件を超え、2年ぶりに増加


国土利用の現況

国土面積3,780万ヘクタール。
森林が最も多く約2,500万ヘクタールを占め、農地は減少傾向。


不動産業の売上高と経常利益の推移

売上高:2年ぶりの減収
経常利益:2年連続の増益


宅地建物取引業者数

宅地建物取引業者数:122,6859年ぶりに増加

国土交通大臣免許:2,271
都道府県知事免許:120,414


指定流通機構

新規登録件数:5,830,834
総登録数893,274(売り物件35.6%、賃貸物件64.4%)

どちらも前年比増。年でも年度でも前年比増。


不動産価格指数

不動産価格指数というものが公表されましたので要注意です。

不動産価格指数のうち、全国のマンション指数は20133月分より20161月分まで
35ヶ月連続でのプラスとなっている。


例年通り、この中から3〜4肢は出題されると思います。

毎日少しずつでも、本番前日に一夜漬けでも構いませんので、
確実に覚えて確実に1点をゲットしてください!!

なお5点免除対象科目ですので、登録講習を受講された方は覚える必要はありません。



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