宅建試験 統計資料(平成25年、2013年)

平成25年度 統計資料

地価公示

全国:住宅地、商業地ともに5年連続の下落(下落率は3年連続で縮小)
三大都市圏:住宅地、商業地ともに5年連続の下落(下落率は3年連続で縮小)
地方圏:住宅地、商業地ともに21年連続の下落(下落率は3年連続で縮小)

下落率は、三大都市圏<全国<地方圏の順に大きくなっています。

住宅着工戸数

総戸数:3年連続の増加
新設住宅着工床面積:3年連続の増加

持家:増加
分譲住宅:増加
貸家:増加
給与住宅:減少

持家系戸数(持家+分譲住宅)のほうが貸家系戸数(貸家+給与住宅)よりも多く、一戸建て戸数のほうがマンションの戸数よりも多い。

売買による土地所有権移転登記件数

約120.4万件、9年ぶりに増加

宅地供給量

約4,600ha、10年ぶりに増加

国土利用の現況

森林が最も多く、約66%を占めている。
宅地や道路は増加傾向、農用地は減少している。

不動産業の売上高と経常利益の推移

売上高:約35兆7000億円(2年連続の減収)
経常利益:約3兆3000億円(3年ぶりの減収)

宅地建物取引業者数

宅地建物取引業者数:約124,000 6年連続で微減
法人業者の構成率が増加傾向。取引士登録者数も増加しています。

指定流通機構

新規登録件数:約500万件で前年比2.2%増

宅建試験問題(平成25年-問48)

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1 平成23年度法人企業統計年報(平成24年9月公表)によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円となっており、前年度比0.5%減となった。
2 平成25年度地価公示(平成25年3月公表)によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加している。
3 建築着工統計(平成25年1月公表)によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しているものの、貸家戸数は3年ぶりに減少している。
4 平成25年版土地白書(平成25年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成24年の全国の土地取引件数は120.4万件となり、9年ぶりに増加に転じた。

正解3…こういう出題があると傾向だけ掴み、受験年の最新統計情報を覚えてください