宅地建物取引士試験


宅建試験は、毎年20万人もの方が受験する法律系人気ナンバー1国家資格です。

正式名称を『宅地建物取引士資格試験』といい、それはもちろん、「宅地建物取引士」になるための試験です。

その活躍の場は、不動産業界はもちろんのこと、金融業界や一般企業など多岐に渡り、就職や転職に大きな武器となります。たとえば不動産会社において、お客さんに対し、物件について法律的な説明をしたり、サインをしたりすることは、宅地建物取引士にしかできない独占業務となっています。

【不動産取引の流れ】

売主が媒介を依頼

業者が物件を調査

広告を出す

買主が見つかる

宅地建物取引士による重要事項の説明

売買契約成立

宅地建物取引士による契約書面の交付(記名押印)

契約の履行

このように、契約の前後の重要部分には、必ず宅地建物取引士が必要となります。宅地建物取引士は、不動産取引のエキスパートなのです。

金融業界でも、不動産を担保として融資をするには、宅地建物取引士が必要とされます。企業の中には資格取得奨励制度を設けたり、宅建手当を出してくれる会社が多いのも魅力の一つです。

土地や建物を買うのは、普通の人にとっては一生に一度の夢の買い物です。自分の一生をかけて支払うような大金を支払う買い物では、慎重に慎重を重ねなくてはいけません。しかし、一般の人には、不動産取引に関する知識や経験がないのが通常です。そこで、このような人に対して法律的に正確なアドバイスをする者が必要となります。

このアドバイザーこそが、まさに宅地建物取引士です。宅地建物取引士は、人の一生を預かるような、とても社会的に重要な仕事と言えるでしょう。

また、宅建試験は、不動産鑑定士、マンション管理士、管理業務主任者、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、ファイナンシャルプランナーなどの資格と、試験科目が一部重なっています。

宅建試験で勉強したことが活かせるため、宅建取得後にこれらの資格にチャレンジする方も多いようです。サラリーマンのリストラなどは当たり前の時代となり、そうした社会に適応するため、自分のキャリアをアップさせるため、資格を取得することがブームのようになっています。

まずはスタートの資格としても、宅建は大変人気の高い資格となっています。



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